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旺報【記者王揚宇╱綜合報導】
大陸房價大漲怪象頻生，特別是有大陸矽谷之稱的深圳，近幾年拜創業大潮回流，讓深圳房價漲勢最為驚人。據大陸媒體報導，深圳一擁有百套房的房東，寧願外出工作當月嫂，也不賣房，另一擁有66套房的包租公，竟因乏人問租，巨大的房貸壓力，急著向政府陳情求援的異事。
大陸媒體報導，受益於「城中村」改造、拆遷致富，深圳近來上演不少一夕間身價破億元神話。每經網報導就指出，深圳大沖村推動「舊改」，把城市裡的老舊村莊進行城市更新，拆遷戶可選擇物業或現金補償；在此之下，原住戶改建後分到數十套、百套房屋的村民大有人在，不過在深圳房價飆漲下，許多怪象也出現。
嘗到甜頭 堅決不賣房
最近就有一位擁有66套房的包租公，透過深圳南山網書記信箱求援，說他66套房找不到承租房客，向書記求援，外界想問，既然缺錢為何不賣房，反而甘願被套牢？媒體抽絲剝繭，解析原因，原來是這幾年深圳房價翻倍漲，他們已經嘗到了房產升值的甜頭。
媒體指出寧願當「富貴的貧窮人」，也不賣房二大原因，一是過去房子能升值10倍，未來哪怕再升一兩倍也是極好的。還有什麼能比房子更好？堅決不賣。另一個原因是，他們賴以生存的，就是這些房產物業了，幾乎沒有其他。這些物業的功能包括了養老、教育、醫療、下一代，以及下下代。責任重大。如果賣了，未來依靠啥?
房價砸碎創業者美夢
所以，收租是他們目前最關注的事情，一旦收租不爽，腦子裡冒不能不逛出的頭號問題就是：「深圳的人都去哪裡去了！」
其實受惠大陸力推「萬眾創新、大眾創業」，有大陸矽谷之稱的深圳，好像在一夜的時間，變得炙手可熱。深圳為了配合政策，更是端出各種政策，包括深圳市政府牽頭成立創新投資集團、助力海外人才創新創業的人才基金，還有成立各種國家級創客空間及科技創業服務孵化基地。
近1、2年大批從美國矽谷回到深圳的科技創業者，把深圳當成創業大潮落腳首選，但高房價卻也讓這些創業者夢想正在被深圳的高房價擊碎。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【Sharon Wu】
華納音樂集團（Warner Music Group）成為第一家串流媒體居音樂業務最大收入來源的大型音樂公司。據上週五（6日）公佈的財報，華納音樂總收入增長10％，達7.45億美元，其中數位音樂收入成長21.2％，主要來自音樂串流媒體增長59％的加持，抵消在實體專輯收入的下降，而且串流媒體收入首次超過音樂下載的收入，反映音樂市場擁抱串流媒體的走勢。
此趨勢是全球性的，IFPI國際唱片業聯合會4月公佈年度報告顯示，2015年唱片限定音樂產業，全球音樂串流媒體的整體收入29億美元，增長45％，占全球數位音樂收入的將近一半，也幫助全球收入增長3.2％，達150億美元，這是產業經歷20年下沉或微乎其微的獲利以來，首次有大幅度增加。
Spotify、蘋果的Apple Music等付費串流媒體服務的訂戶數目，也增加66％，約6,800萬戶。
相對地，根據IFPI，音樂下載收入下降10.5％；來自Spotify和蘋果公司推出不到1年的Apple Music等訂閱式流媒體服務公司的收入，有明顯的增長，遠遠足以抵消或彌補音樂下載銷售下降的11％與CD等實體產品銷售4.5％的跌幅，還有賺頭。
音樂下載收入下降的趨勢，在美國也很明顯，根據一份由RIAA美國唱片產業協會（Recording Industry Association of America）3月發佈的報告，去年美國串流媒體音樂收入也首度超過音樂下載的收入，串流媒體現在居美國音樂市場最大的區塊；2015年有34％錄製音樂行業的收入來自串流媒體，前年為27％。
RIAA表示，付費訂閱式及靠廣告收入的音樂串流媒體服務，占美國音樂行業去年總收入的34.3％居冠，其次是音樂下載的34％，CD、黑膠唱片等實體音樂收入為28.8％，持續走跌。
儘管許多美國人認為，音樂串流媒體服務太貴，但顯然他們愈來愈依賴串流媒體作為日常聽音樂的來源，使得串流媒體持續地增長。以華納音樂的數據來看，比起其他音樂媒體，消費群更願意付費給串流音樂。當然，音樂公司的藝人陣容，扮演重要角色。
例如，華納音樂旗下的24歲英國創作型歌手紅髮艾德（Ed Sheeran），是Spotify上的超級巨星，也是音樂串流媒體上最成功的一名音樂人，至去年10月為止，紅髮艾德在音樂串流媒體服務Spotify已經累積20億次的播放次數，之前只有饒舌歌手阿姆（Eminem）、EDM電子舞曲紅人David Guetta達到此成就。
紅髮艾德也是首位以一首單曲超過5億次串流播放的記錄。在音樂串流媒體的熱門似乎沒有傷害到他的音樂的銷售額，2014年他的專輯X全球售出約1,200萬張實體與數位。
去年YouTube等免費音樂串流媒體，為全球唱片業帶來6.34億美元收入，是全球音樂收入的4％，估計有9億名不付費的音樂消費者，對照世上有6,800萬付費音樂訂戶，廣告支援的免費網站上點播串流的數目，去年在美國大約增加1倍，在英國增長88％。
然而，華納音樂集團今年第二季收入雖然升高，利潤卻下降39％，利潤1,100萬美元低於去年同期的1,800萬美元，顯然受到實體專輯銷售下降的衝擊。
美國華納（WMG）僅次於環球音樂集團（UMG）和索尼音樂娛樂（SME），為全球第三大音樂公司，由華納兄弟影業在1963年買下法蘭克辛納屈成立3年的Reprise唱片公司，從此成立華納兄弟唱片，在2011年出售給Access Industries，變成私有企業，總部在紐約，旗下有華納兄弟唱片、Parlophone唱片和大西洋唱片等，世上最大和最成功的唱片公司，華納唱片公司還擁有世上最大的音樂出版公司之一Warner╱Chappell Music。
（本文作者為國際動畫策展人和學者）
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