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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
在前台北市長郝龍斌主政時期訂定的新制房屋稅，在路段率與公告地價不斷調漲且重覆反映地段增值，加上標準單價一口氣大調2.6倍下，形同懲罰性稅制，也衍生出5大弊端，更讓地上權、都更一起走入死胡同。
首先，全台陸續調漲房屋稅、加上六都今年起地價稅大幅調高3成以上，對辛苦買到房子的民眾來說，直接增加不動產持有稅負；對房東來說，不論住宅或商場、辦公大樓，極可能將暴增的稅負轉嫁到租金上，讓租屋族、消費者也成為受害者。
一位從大陸返鄉置產的台商，買了台北市8千多萬的預售屋，估計契稅20幾萬、房屋稅每年約5～6萬元；未料，交屋時才發現契稅竟然要200多萬，房屋稅暴增到50萬，在評估無力養房之下，只能認賠殺出。
第2個弊端，是都市更新幾乎被判死刑。台北市都更戶在以舊換新後，所得沒增加、房屋稅卻大增，不少更新戶面臨住不起、養不起新房的窘境。大安區某洽談中的都更案，都更戶乾脆全部跟實施者解約，以免將來付不起高額房屋稅。面對都更後的昂貴養房費用，都更之路恐將更寸步難行。
第3，房屋稅、地租雙面夾殺，地上權玩「完」！地上權住宅一般適用非自用住宅3.6％的高房屋稅率，但若符合自住房屋認定標準，可提出申請適用1.2％稅率；此外，地上權住宅最不利的還包括銀行融資成數低、利率高，以及不斷暴漲的地租等，導致經濟相對弱勢者反而負擔高額稅負。業者坦承，從目前地上權住宅全面滯銷，可看出地上權寒冬已然來臨。
第4．商場、辦公大樓、企業總部，只要是2014年7月1日之後取得使照者統統都重傷，每年增加數千萬、數億元的房屋稅；其中，去年完工、46樓高的國泰置地廣場，今年恐得上繳房屋稅6～7億元，就是血淋淋的例子。
萬豪酒店董事長劉文治因此痛批，任何愛台灣的人在投資前一定要三思，因為你不知道會面對什麼樣的稅負風險。
第5個弊端是，都更走不通、建商不敢也不願再蓋「高級住宅」、企業投資止步，直接衝擊防災、市容、生活品質、經濟成長，不合理的稅制，衝擊既深又遠，為政者不可不慎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【林憲祥╱高雄報導】
東宇光電和立安利國際負責人陸功武從一位賣相機的業務員，因認真學習，搖身一變成為玩相機的高手，再自行創業銷售相機和攝影機等器材。近2年來鑑於相機市場景氣低迷，他又轉型經營影片製作和微電影製作等多個服務項目，不久前他幫屏東來義國小拍攝了「太武山下紙飛機」，榮獲教育部頒發教育金像獎的殊榮。
陸功武說，他以前在高雄中華藝術學校念的科目是美術和音樂，從來沒有接觸相機，但進入社會後，第1份工作就到日製相機知名品牌代理商工作，擔任業務員，主要負責的轄區包括嘉義以南的相館和相機器材銷售店。他有一次去拜訪客戶，店長問他會不會拍照，他說不會，當場被店家修理，讓他留下深刻印象。
陸功武表示，自從那次以後，他就經常找機會和店家出去學習拍照，久而久之，練就拍照的基本功夫；但另一方面，他也積極拓展相機市場，除傳統通路外，也順利開拓3C連鎖量販店等，且一做就做了8年。
陸功武回憶說，他工作期間，一直將客戶當做朋友看待，且設法做好服務的工作，因與客戶互動良好，客戶自然有什麼事，第1個想到的就是他，他覺得這樣就算成功了。在離開相機業務後，他也曾協助朋友賣日本品牌啤酒，雖只有短暫的1年，但在他創業的人生旅途上，打下了穩固的基礎。
陸功武表示，他於民國100年大膽出來創業，在高雄市建國二路開店，主要銷售相機、鏡頭及攝影機等器材，一開始雖沒什麼顧客，生意不如預期，但他仍不忘認真學習使用相機和攝影機的方法，來充實專業知識和技能。
陸功武指出，他創業後遇到的最大瓶頸，是近年相機市最便宜場景氣低迷，尤其去年至今，景氣到達谷底，他覺得創業之路已面臨轉折點，立刻決定轉型，增加經營影像製作、微電影製作、形象短片等多個服務項目，並到高雄餐旅學校兼課，教導攝影課程。
陸功武說，高餐旅學校攝影班共有50人，他分成6組，除了認真教導學生如何使用相機和拍攝影片外，也借給學生相機和攝影機等設備，讓學生們都能順利完成攝影作品，這中間包括國際觀光系的學生去接洽旅館，使用英語和日語，拍攝行銷旅館的短片，內容相當精彩，其它餐飲科的學生也有類似的作品，讓他覺得很有成就感。
陸功武指出，屏東來義國小的校長是位航太博士，但棄領高薪，自願到偏僻鄉下從事航太教育扎根的工作，令他敬佩。因有一個基金會委託他拍攝「太武山下的紙飛機」短片，結果獲得教育部頒發的教育金像獎，讓他與有榮焉。另屏東霧台國小雖沒什麼經費，他也只收取2萬元，幫他們拍攝專輯，錄下學生唱的8首動聽的歌曲，且幫忙灌CD卡片，讓學校去義賣，作為學校的活動經費。這些業務看似收入不多，卻都讓他感到收穫豐富。
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